Na jednoj od najprestižnijih beogradskih lokacija – na Andrićevom vencu, neposredno uz Stari dvor, Skupštinu grada i ulicu Kralja Milana, nalazi se ovaj jedinstveni stan u zgradi koja predstavlja pravi simbol starog Beograda. U samom ste centru zbivanja, a ipak u mirnoj i reprezentativnoj ulici, na manje od 10 minuta lagane šetnje do strogog centra grada.

Stan se nalazi na visokom prizemlju predratne, kvalitetno održavane zgrade, sa lepim ulazom i liftom, koja ima status spomenika kulture.

Osnovne karakteristike stana

• Uknjižena površina: 146 m²
• Struktura: dupleks / galerijski stan
• Visina plafona donjeg nivoa: 4,05–4,15 m
• Grejanje: centralno

Raspored po nivoima

• Donji nivo – 85 m²
  Raspored: tri prostrane prostorije, predsoblje, toalet i kuhinjski deo.
• Gornji nivo (galerija) – 61 m²
  Raspored: tri prostorije, toalet i kuhinjski deo.

Galerija sa vidljivom gredom dodatno naglašava volumen prostora i njegov specifičan arhitektonski identitet, dajući stanu izuzetnu fleksibilnost u organizaciji.

Stanje i potencijal

Stan se nalazi u procesu rekonstrukcije i trenutno je u fazi grubih građevinskih radova, spreman za nastavak kompletne adaptacije (instalacije, završni radovi). Ovakvo stanje omogućava budućem vlasniku da prostor u potpunosti prilagodi sopstvenom stilu i nameni – bilo kao luksuzni rezidencijalni stan, reprezentativan poslovni prostor ili kombinaciju oba.

Model kupovine i cena

• Cena po oglasu (završen stan): 613.000 EUR
• Mogućnost kupovine u viđenom stanju – uz korekciju cene

Ovo je nekretnina koja se retko pojavljuje na tržištu – spoj vrhunske lokacije, arhitektonske vrednosti i izuzetnog potencijala.

Za više informacija, razgledanje i dogovor o modelu kupovine, pozovite nas i zakažite obilazak.